Działki i grunty na sprzedaż Janczewo

Opis oferty

Nieruchomość dla inwestora!

Prezentujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 6.100 m²,
położoną w samym sercu Janczewa, w gminie Santok – zaledwie 8 km
od Gorzowa Wielkopolskiego. To atrakcyjna propozycja dla inwestorów i
deweloperów, którzy poszukują gruntu z dużym potencjałem w
rozwijającej się lokalizacji.
Atuty lokalizacji: Janczewo to dynamicznie rozwijająca się wieś, w
której znajdują się: sklepy (Biedronka, Lewiatan), szkoła
podstawowa, kościół oraz jednostka OSP.
Bardzo dobre połączenie z Gorzowem Wlkp.
Zabudowa istniejąca: dom mieszkalny o pow. zabudowy 117 m² (po
remoncie),
budynek mieszkalny o pow. 152 m² (raczej do rozbiórki),
budynek gospodarczy o pow. 149 m².
Możliwości inwestycyjne (MPZP – symbol 41MU): teren przeznaczony
pod zabudowę mieszkaniową z usługami,
zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
możliwość podziału na działki od 1000 m² (wolnostojące) lub 550
m² (bliźniacze),
dopuszczalna realizacja usług – wbudowanych, dobudowanych lub
wolnostojących (do 180 m² pow. zabudowy),
maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki,
powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% działki,
możliwość realizacji budynków towarzyszących (garażowych,
gospodarczych), infrastruktury technicznej i usługowej.
Dlaczego warto? ✔ Lokalizacja w centrum wsi z pełną
infrastrukturą,
✔ Idealne miejsce na osiedle domów jednorodzinnych lub
bliźniaczych,
✔ Plan miejscowy daje możliwość realizacji zarówno projektów
mieszkaniowych, jak i komercyjnych,
✔ Istniejące budynki można rozbudować, zmodernizować lub
wyburzyć pod nowe inwestycje.
 To świetna okazja inwestycyjna!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i
umówienia prezentacji.