Domy na sprzedaż Janczewo

Opis oferty

Dom wolnostojący przy lesie | Janczewo | fotowoltaika | duża
przestrzeń

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w miejscowości
Janczewo (gmina Santok, powiat gorzowski, woj. lubuskie) – w
wyjątkowo spokojnej lokalizacji, zaraz przy lesie, w otoczeniu
zabudowy jednorodzinnej i miłego sąsiedztwa.

Dom o pow. całkowitej 145,41 m2, ( użytkowej 117 m2) wybudowany w
2012 roku według projektu „Lubczyk” z pustaka ceramicznego ,
pokryty dachówką cementową na działce o powierzchni 1082 m2.

Wnętrze domu jest jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne,
zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Dominują
naturalne kolory, duże przeszklenia oraz dobrej jakości materiały
wykończeniowe, które tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, połączony z otwartą
kuchnią. Duże okna oraz wyjście na taras zapewniają doskonałe
doświetlenie wnętrza i płynne połączenie domu z ogrodem. W
salonie znajduje się kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na
piętro, który nie tylko ogrzewa dom, ale również tworzy wyjątkowy
klimat.

Kuchnia jest w pełni funkcjonalna, z dużą ilością blatów
roboczych i miejscem do przechowywania oraz spiżarką.

Na parterze znajduje się także sypialnia z garderobą, zapewniająca
prywatność i wygodę, a także łazienka oraz praktyczne
pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni, suszarni i
kotłowni.

Piętro domu oferuje bardzo dużą przestrzeń do własnej aranżacji
– obecnie znajdują się tam dwa duże pokoje (w tym jeden otwarty),
łazienka oraz przedpokój. Układ umożliwia łatwe wydzielenie
trzech niezależnych sypialni, zgodnie z pierwotnym projektem, co
czyni dom idealnym również dla większej rodziny.

Całość wnętrza jest zadbana, utrzymana w dobrym standardzie,
gotowa do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia
większości mebli, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez
dodatkowych kosztów.

 STANDARD I TECHNOLOGIA

-technologia: pustak ceramiczny
-ściany działowe: cegła dziurawka + częściowo gazobeton
-strop żelbetowy
-izolacja dachu: wełna mineralna
-izolacja ścian - 12 cm styropian
-okna PCV, dwuszybowe
-woda podgrzewana bojlerem

Ogrzewanie:
-piece akumulacyjne
-promienniki podczerwieni
-grzejnik olejowy
-kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na piętro

***Zamontowana fotowoltaika ***
rachunki za prąd ok. 1000 zł co 2 miesiące

DZIAŁKA I OTOCZENIE

-działka w kształcie prostokąta
-dom położony zaraz przy lesie – cisza, prywatność, natura
-taras ok. 20 m²
-drewniana altanka ogrodowa
-drewutnia
-garaż 20 m²
-wiata na samochód
-zadbany ogród z nasadzeniami (wiśnie, winogorna, maliny,porzeczki,
krzewy ozdobne)

MEDIA
-prąd
-woda z sieci
-kanalizacja
-gaz w drodze przy budynku
-światłowód w drodze

DODATKOWE ATUTY

-możliwość pozostawienia większości mebli
-spokojna, zielona okolica
-szybki dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego
-dom gotowy do zamieszkania

orąco Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację! Umów się już
dziś !

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z
SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.

W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z
rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.
Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy
doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości)
podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji
przez biuro nieruchomości.
Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do
rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.
66 i następnych KC.